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苏州上周卖房2784套环增1% 改善族出手抢房!

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-07-03
核心提示:苏州上周卖房2784套环增1% 改善族出手抢房!
  数据显示,上周(6月26日-7月2日),苏州楼市新建房源共计成交2784套,相较于其前一周增加了31套,环比增幅1.13%;当周,苏州楼市新建房源成交面积313155.42平方米,相较于其前一周减少了2951.59平方米,环比减幅0.93%。
 
  苏州上周卖房2784套环增1% 改善族出手抢房!
 
  当周,苏州楼市新建房源日均成交套数398套,日均成交面积44736.49平方米。
 
  在新增供应方面,当周,正荣国领(楼盘资料 图库)、湖畔樾山(楼盘资料 图库)、苏州湾天铂(楼盘资料 图库)、国瑞熙墅(楼盘资料 图库)、世茂铜雀台望源(楼盘资料 图库)等7家楼盘新获准了商品房预售许可证,共计房源1601套,面积208779.41平方米,其中住宅类房源1521套,面积203682.13平方米,非住宅类房源74套,面积3798.26平方米。
 
  从当周各区域供应来看,当周吴中区、吴江、姑苏区、工业园区有新增供应量,高新区的供应量为零,均去化库存。
 
  从供销比来看,当周,苏州楼市新建房源的供销比为0.67,整体以供不应求,库存有所去化。从产品类型来看,当周均为去化库存,其中非住宅类房源更为凸显。
 
  当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交2218套,相较于其前一周减少了68套,环比减幅2.97%;成交面积274590.41平方米,相较于其前一周减少了8057.89平方米,环比减幅2.85%。
 
  当周,苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积123.80平方米,环比增幅0.13%,购房力以首改型需求为主。从各区域的套均成交面积来看,姑苏区、工业园区以中高端物业成交为主,同时,相对于前几周,工业园区的套均成交面积减少幅度有点明显。吴江、高新区、吴中区以改善型需求为主,相城区则以刚性需求为主。
 
  从各区域的成交套数来看,吴江当周以968套住宅成交量位列榜单首位;吴中区、相城区则分别以427套、404套位列榜单二、三位;高新区、工业园区则分别以215套、121套住宅成交量位列榜单四、五位;姑苏区则以83套住宅成交量垫底。
 
  从各区域的成交占比来看,当周,吴江的成交占比仍遥遥领先,占比达43.64%;吴中区、相城区的成交占比分别为19.25%、18.21%;高新区的成交占比为9.69%;工业园区的成交占比5.46%;姑苏区当周成交占比仅3.74%。
 
  当周,苏州楼市新建非住宅类房源共计成交566套,相较于其前一周增加了99套,环比增幅21.20%;当周,苏州楼市新建非住宅类房源成交面积38565.01平方米,相较于其前一周增加了5106.3平方米,环比增幅15.26%。
 
 
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